Etäkoulutus, Espoo
Uudiskohteen välitysprosessi
Pätevöidy uudiskohteiden välittäjäksi! Tässä koulutuksessa opit uudiskohteen ja uuden asunnon kaupan myyntiprosessit ja niihin liittyvän juridiikan. Osaat tehdä riskittömiä kauppoja ja toimia luotettavasti ja sujuvasti kiinteistösijoittajien sekä kiinteistö- ja rakennusalan asiakkaiden parissa.
Kasvata kilpailukykyäsi ja vakuuta uudiskohteiden myyjänä
Koulutus antaa kiinteistönvälitysalan ammattilaiselle työkalut siirtyä seuraavalle tasolle. Opit välittämään uudiskohteita riskittömästi asuntokauppalain ja uudistuotantoa koskevan lainsäädännön tuntien.
Tämä on erinomainen paketti osaamisen laajentamiseksi ja oman sekä yrityksen kilpailukyvyn kasvattamiseksi. Nyt on hyvä aika pätevöityä uudiskohteiden välittäjäksi.
Koulutus soveltuu uudiskohteita myyville kiinteistönvälittäjille tai sitä miettiville, rakennusasiamiehille, RS-asioita hoitaville pankkitoimihenkilöille ja alan yrittäjille.
Koulutuksen jälkeen
- tunnet RS-kaupan ja valmiin uuden asunnon kaupan lainsäädännön prosessit rakennuspaikan muodostamisesta kaupantekoon
- hallitset uudiskohteen markkinointiin ja välitykseen liittyvän lainsäädännön
- tunnet rakennushankkeen talouden, ennakkomarkkinoinnin ja markkinoinnin
- teet laadukkaita ja riskittömiä uudiskohteen kauppoja
- tunnet rakennuspaikan muodostamisen, hyödyntämisen ja kehittämisen tavat
- osaat opastaa uudiskohteen ostoprosessissa ostajan oikeudet tuntien
- sinulla on ajantasainen osaaminen kiinteistönvälitysalalta.
Miksi uudiskohteen välitysprosessi kannattaa opiskella Rastor-instituutissa?
Olemme pitkäaikainen ja vakiintunut kiinteistönvälitysalan koulutusorganisaatio. Kouluttajamme ovat tunnettuja alan asiantuntijoita ja koulutushenkilöstömme auttaa kaikissa opintopolun vaiheissa – meillä et jää yksin. Asiakaskokemuskyselyn mukaan asiakkaamme arvostavat erityisesti asiakaspalvelun laatua, koulutuksia ja kouluttajia.
Laajuus
Koulutuspäivät
Koulutuksen sisältö
Koulutukseen sisältyy 4 kouluttajan vetämää etäkoulutuspäivää (arkisin klo 9–12) sekä itsenäistä verkko-opiskelua joustavasti oman aikataulun mukaan.
Koulutuspäivät 1 ja 2: Uudistuotantoa koskevat säädökset
- Asuntokauppalain rakenne ja soveltamisala
- Keskeiset määritelmät
- Uuden asunnon kaupan jaottelu
- Ennakkomarkkinointi
- Rakentamisvaiheen kauppa – asuntokauppalain 2. luku
- Osakkeen ostajan suojaaminen rakentamisvaiheessa – asuntokauppalain 2. luku
- Valmiin uuden asunnon kauppa
- Asuntokauppalain 4. luku
- Valmiin uuden asunnon vakuudet
- Asunnon hallinnan luovutus ja vaaranvastuu
- Kaupan peruuttaminen
- Kauppahinnan maksaminen
- Viivästys
- Huoneiston tarkastukset
- Uuden asunnon virhe
- Rangaistussäännökset
Koulutuspäivä 3: Rakennuspaikan muodostaminen, hyödyntäminen ja kehittäminen
- Kaavajärjestelmä, kaavamerkinnät ja -määräykset
- Tonttijako
- Kiinteistönmuodostaminen
- Rasitteet, rasitesopimukset, yhteisjärjestelysopimukset
- Hallinnanjakosopimukset
- Rakentamisen lupajärjestelmä
- Käyttötarkoituksen muutokset
- Yhteistyö kaavoittajan ja rakennusvalvonnan kanssa, lisärakentamisen reunaehtoja
Koulutuspäivä 4: Uudiskohteen välitysprosessi – hyvän yhteistyön elementit
- Uudiskohteen välitysprosessi käytännössä, alusta loppuun
- Rakennusliikkeen ja välittäjän saumaton yhteistyö
Kouluttajat
Petri Keskitalo, asianajaja, osakas, varatuomari, OTL, Properta Oy
Jaakko Kanerva, asianajaja, Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy
Minna Hyyrynen, myyntipäällikkö, rakennuttaja-asiamies, Varte Oy
Maksu ja ehdot
Opiskelumaksu maksetaan verkkomaksuna ilmoittautumisen yhteydessä tai laskutetaan ennen koulutuksen alkua yhdessä erässä. Jos olet hankkinut rahoituksen Rastor-instituutin www-sivulla osoitetun rahoitusyhtiön kautta, lähetämme laskun rahoitusyhtiölle.
Osallistumisen voi perua ilman peruutuskuluja viimeistään 14 vrk ennen koulutuksen alkua. Alle 14 vrk ennen koulutuksen alkua tehdyistä peruutuksista perimme 50 % koulutuksen hinnasta. Jos osallistumista ei ole peruttu ennen koulutuksen alkua, perimme 100 % koulutuksen hinnasta.
Kaipaatko lisätietoa? Ota yhteyttä, autamme mielellämme
Psst! Kollegasi ovat olleet kiinnostuneita myös näistä koulutuksista